Usenet @ RKM

Aš tokios sutarties nepasirašyčiau. Ji parengta išimtinai Nuomininko interesų naudai, o tau lieka visos rizikos. Dar reiktų pabrėžti, jog kažkoks gudrus teisininkas ją paruošė :]

Tingiu aš čia viską aprašinėti, bet siųsk nx. Arba kreipkis į savo teisninką, kad tavo sutarties variantą surašytų. Nes reikalingi esminiai sutarties pakeitimai.

On 2025-10-08 18:29, Ramas wrote:

Sveiki,

situacija tokia: privacioje zemeje, UAB *** nori po zeme prasitiest aukstos itampos kabeli (vejo malunas kitame sklype), ir iregistruot servituta. Moka aisku kompensacija. Zeme ukio paskirties, isnomuota, ukininku paseliai. Atrodo lygtai nieko blogo, bet gal ko nematau. Gali kas nors pakomentuoti?
Beje, nelabai suprantu situ punktu is sutarties:

16.    Pasibaigus Sutarties terminui arba nutraukus Sutartį prieš terminą, už pastatytus pastatus, statinius ir įrenginius, kurių statybos galimybė buvo numatyta šioje Sutartyje, Nuomininkui arba jo teisių perėmėjui, Nuomotojas kompensuoja, o kai pastatai lieka Nuomininkui ar jo teisių perėmėjui nuosavybės teise, šis turi teisę į žemės servitutą pagal šios Sutarties 9 punkte.

9.    Ši Sutartis yra Nuomotojo sutikimas ir pritarimas Nuomininkui išsinuomoti Žemės sklypo dalį Projekto darbams atlikti. Pažymėtina, kad remiantis šia Sutartimi, Nuomininkas turi teisę Žemės sklypo dalyje pradėti tiesti požemines komunikacijas (aukštos įtampos kabelį) ir atlikti kitus reikalingus Projekto darbus. Tačiau esant būtinybei ir papildomam poreikiui, Nuomotojas įsipareigoja išduoti atskirą sutikimą dėl nuomojamo Žemės sklypo dalies ir Projekto darbų atlikimo (jeigu to reikalautų teisės aktai ar valstybės / savivaldybių institucijos), kuris būtų pridedamas prie Projekto dokumentacijos (toliau – Sutikimas). Šalys susitaria, kad Nuomininkas, jei reikalinga, turės teisę Sutikimą registruoti VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre.

is annksto dekingas :)

Servitutus tvirtina notaras, ?ia ne servitutas.

----Android NewsGroup Reader----
https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html

Kažkokia nesąmonė, o ne sutartis.

2025-10-08 18:29, Ramas rašė:

Sveiki,

situacija tokia: privacioje zemeje, UAB *** nori po zeme prasitiest
aukstos itampos kabeli (vejo malunas kitame sklype), ir iregistruot
servituta. Moka aisku kompensacija. Zeme ukio paskirties, isnomuota,
ukininku paseliai. Atrodo lygtai nieko blogo, bet gal ko nematau. Gali
kas nors pakomentuoti?
Beje, nelabai suprantu situ punktu is sutarties:

16.    Pasibaigus Sutarties terminui arba nutraukus Sutartį prieš
terminą, už pastatytus pastatus, statinius ir įrenginius, kurių statybos
galimybė buvo numatyta šioje Sutartyje, Nuomininkui arba jo teisių
perėmėjui, Nuomotojas kompensuoja, o kai pastatai lieka Nuomininkui ar
jo teisių perėmėjui nuosavybės teise, šis turi teisę į žemės servitutą
pagal šios Sutarties 9 punkte.

9.    Ši Sutartis yra Nuomotojo sutikimas ir pritarimas Nuomininkui
išsinuomoti Žemės sklypo dalį Projekto darbams atlikti. Pažymėtina, kad
remiantis šia Sutartimi, Nuomininkas turi teisę Žemės sklypo dalyje
pradėti tiesti požemines komunikacijas (aukštos įtampos kabelį) ir
atlikti kitus reikalingus Projekto darbus. Tačiau esant būtinybei ir
papildomam poreikiui, Nuomotojas įsipareigoja išduoti atskirą sutikimą
dėl nuomojamo Žemės sklypo dalies ir Projekto darbų atlikimo (jeigu to
reikalautų teisės aktai ar valstybės / savivaldybių institucijos), kuris
būtų pridedamas prie Projekto dokumentacijos (toliau – Sutikimas). Šalys
susitaria, kad Nuomininkas, jei reikalinga, turės teisę Sutikimą
registruoti VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre.

is annksto dekingas :)