Taip, panašu šis variantas realesnis su gyvenamos vietos deklaravimais.
Nu va man irgi kazkaip darosi panasu, kad nelabai ikisi paprasto remonto
i sanaudas. Nebent butum imone, tada gal kitaip butu.
Tai tada gal geriau is vis bandyt nemoket GPM renkantis 2 arba 3 punktus
is VMI puslapio:
Nekilnojamojo turto (pvz., buto, namo, žemės sklypo) pardavimo pajamos
neapmokestinamos jeigu:
- nekilnojamąjį turtą išlaikėte nuosavybėje ne mažiau kaip 10 metų
(informaciją, kaip skaičiuojamas išlaikymo nuosavybėje terminas rasite
čia) arba;
- ne mažiau kaip 2 metus iki pardavimo deklaravote gyvenamąją vietą
parduodamame bute ar gyvenamajame name arba;
- deklaravote gyvenamąją vietą parduodamame bute ar gyvenamajame name
trumpiau nei 2 metus, tačiau per vienerius metus nusipirkote kitą būstą
ir jame deklaravote gyvenamąją vietą.
Jei turiu buta, kuriame jau virs 10 metu deklaraves gyvenama vieta esu,
tai principe nera prasmes jame buti prisiregistravus toliau, nes jau uz
ji jau ir taip nebereiketu moketi GPM.
Tada verta tiesiog sitam remontuojamam bute prisideklaruoti, pabuti 2
metus prisideklaravus, tada persideklaruoti i kita buta ir taip kas pora
metu keistis kol nebereiketu nei uz viena buta moketi GPM... :)
Nu aisku idomu jei verslo liudijima turesi nuomai tam butui ir pats ten
gyvenama vieta deklaraves busi.. :)
On 1/14/2022 8:49 AM, sail wrote:
Panašu kad rekonstrukcija apibrėžta gan griežtai, viskas dažniausiai
yra remontas, tad bybienė, buto remontą vargu ar pavyks įtraukti į
sąnaudas (nors tas išaiškinimas apčioj irgi ne šventas jis iš vtpsi
puslapio):
Kaip jau minėjome, Statybos įstatyme apibrėžta sąvoka: statinio
rekonstravimas – statyba, kurios tikslas – perstatyti statinį:
pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas, pakeičiant statinio
išorės matmenis (ilgį, plotį, aukštį ir pan.).
Pagal Statybos įstatymo 2 straipsnio 53 dalį, statinio kapitalinis
remontas – statyba, kurios tikslas – pertvarkyti statinį: pakeisti
statinio laikančiąsias konstrukcijas, nekeičiant statinio išorės
matmenų (ilgio, pločio, aukščio ir pan.).
Reglamento 9 ir 10 punktuose nustatyti statinio rekonstravimo ir
statinio kapitalinio remonto tikslai, tai yra:
statinio kapitalinio remonto tikslas – pertvarkyti statinio
laikančiąsias konstrukcijas, nekeičiant statinio išorės matmenų –
ilgio, pločio, aukščio, skersmens ir pan.;
statinio rekonstravimo tikslas – perstatyti esamo statinio
laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant)
bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį
ir pan.
Apibendrindami nurodytas Statybos įstatymo ir reglamento nuostatas,
manome, kad esminis skirtumas lemiantis statybos darbų priskyrimą
kapitalinio remonto ar rekonstravimo statybos rūšiai yra tas, kad
perstatant statinio laikančiąsias konstrukcijas kapitalinio remonto
atveju jokie statinio išorės matmenys nesikeičia, o rekonstravimo
atveju – pasikeičia bet kurie statinio išorės matmenys.
On 2022-01-14 08:14, Tomas wrote:
O pertvaros griovimas tėra paprastasis remontas